Hypotéky opět obtížněji…

Česká národní banka vnímá zvýšené rizikospojené s expanzí hypotečních i jiných úvěrů a v podceňování rizik jak ze strany bank, tak ze strany klientů. Jedná se tedy o další z mnoha kroků

, kterak regulátor ztěžuje získání hypotéky.

Jako první krok jsme mohli zaznamenat nutnost, mít alespoň 10% prostředků vlastních, ideálně však 20%, nyní přichází

krok další.

Zavádí se ukazatele DTI a DSTI.

Ukazatel DTI hlídá, aby výše všech dluhů žadatele nepřekročila devítinásobek jeho ročního čistého příjmu.

DSTI potom, aby žadatel na splátku dluhu nevynakládal více než 45 % svého měsíčního čistého příjmu.

Celkově tedy můžeme v některých lokalitách vnímat znatelné ztížení získat úvěr.

Pro představu přikládáme tabulku:

tabulka maximální zaúvěrovanosti

Zdroj: ČNB