
Hypotéky opět obtížněji…
Česká národní banka vnímá zvýšené rizikospojené s expanzí hypotečních i jiných úvěrů a v podceňování rizik jak ze strany bank, tak ze strany klientů. Jedná se tedy o další z mnoha kroků
, kterak regulátor ztěžuje získání hypotéky.
Jako první krok jsme mohli zaznamenat nutnost, mít alespoň 10% prostředků vlastních, ideálně však 20%, nyní přichází
krok další.
Zavádí se ukazatele DTI a DSTI.
Ukazatel DTI hlídá, aby výše všech dluhů žadatele nepřekročila devítinásobek jeho ročního čistého příjmu.
DSTI potom, aby žadatel na splátku dluhu nevynakládal více než 45 % svého měsíčního čistého příjmu.
Celkově tedy můžeme v některých lokalitách vnímat znatelné ztížení získat úvěr.
Pro představu přikládáme tabulku:
Zdroj: ČNB